土地が先？住宅会社が先？後悔しない土地探しの順番
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みなさま、こんにちは。
建築コンサルティング部の関澤です。
これから家づくりを始める方から、「土地を探すのが先？それとも住宅会社を決めるのが先？」というご質問をよくいただきます。
そこで今回は、後悔しない土地探しの順番についてお話しします。
「土地を先に決めてから、住宅会社を探そう」と考えている方も多いのではないでしょうか。
住宅営業マンの立場からおすすめしたいのは、土地を探す前に、まず住宅会社を決めておくことです。
理由は、気に入った土地が見つかったときに、すぐ判断できるからです。
土地探しでは、条件の良い土地ほど早く売れてしまいます。
しかし、土地だけを先に購入してしまうと、希望する家が建てられなかったり、土地に予算を使いすぎてしまったりすることがあります。
住宅会社を先に決めておけば、気になる土地が見つかった時点で、その土地に希望する間取りが入るのか、総額はいくらになるのか、法令上の制限はないかなどをすぐに確認できます。
また、住宅会社によっては、不動産会社から出ている土地情報だけでなく、一般公開前の土地情報を紹介してもらえる場合もあります。
土地を決めてから住宅会社を探すのではなく、住宅会社と家づくりの予算を決めてから土地を探すことをおすすめします。
この順番にすることで、土地探しの判断スピードが上がり、理想の土地を逃しにくくなります。
土地は「良い土地を探す」ことも大切ですが、「自分たちの家に合う土地を見つける」ことがもっと大切です。
これから土地探しを始める方は、ぜひ一度、住宅会社に相談してから土地探しをスタートしてみてください。
カクニシビルダーでは、ご希望の家づくりを土地探しから一緒にお手伝いします。
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