栃木県宇都宮、鹿沼の
デザイン住宅・注文住宅は
カクニシビルダーへ
renovation
カクニシビルダーの戸建てリノベーションで自然派快適生活を実現。
あなたの戸建て住居を新築のように美しく大改造。
家の基礎や骨組みなどの強化、大幅な間取りの変更、水廻りなどの内部工事と外壁などの外部工事を一気に行なって、家全体を再生させる「戸建てリノベーション」。
カクニシビルダーのリノベリフォームは、天然無垢材や天然石などの自然素材にこだわり、自然の素材感やぬくもりが感じられ、ご家族の健康にもよい『戸建て住まいの再生』をご提案いたします。
数多くの注文住宅を手掛けてきたカクニシビルダー建築設計の技術力とデザイン力を継承した戸建てリノベーション。下の施工事例をご覧いただき、当社の施工力やセンスをお確かめください。
Renovation Works
カクニシビルダーのリノベリフォームで理想の住まいを実現されたお客様の施工事例を多数ご紹介しています。
リノベーションのプランやお好みのテイストなど、ご希望の条件ごとにご覧いただけます。
RENOVATION PLAN
カクニシビルダーでは、お客様のご希望とご予算に合わせた３つのリノベーションプランをご用意しました。
梁、柱、土台、基礎など骨組みとなるもの以外全てを解体し、その他全てを新しくするリノベーション。この方法によるメリットは、費用を可能な限り抑えながら、耐震性や断熱気密性を最新の新築同様の性能まで上げることができる点です。制限はありますが、お好きな間取りへの変更を行うことも可能。見た目や設備だけでなく、下地や配管・配線も一新することで再び長く住める家に生まれ変わります。その他にも、シックハウス対策やバリアフリー対応、環境に配慮した機能等の導入ができるため、建物の不動産価値を高めながら高性能の注文住宅レベルと同等の仕様と理想の仕上がりを実現できます。
外壁と屋根は残し、建物内部をほぼ解体。そのうえで、壁や床の下地などにおいて残せるものはそのまま利用します。外装は残しつつ、内部は新築と同等の仕上がりとなるリノベーションで、間取りやデザインもご希望に合わせて大きく変えることもできます。設備や内装はもちろん、下地や配管・配線まで一新し、耐震性・断熱性など住宅の基本性能を向上させます。さらに、フルスケルトンリノベーションと同様に、シックハウス対策やバリアフリー対応、環境に配慮した機能等の導入ができるため、建物の不動産価値を高めながら理想の空間をつくることができます。
建物全体を活かしながら間取りも変更せず、古くなったり傷んだ部分をリペアして新たに生まれ変わらせるのがプチリノベーション。他のリノベーションと比較して、大幅な変更こそ行いませんが、それぞれのお部屋のデザインをはじめとした住宅のイメージチェンジを可能にしたリノベーションです。こちらは、老朽化が進んだ家だけでなく、設備機器や壁床天井を変更したい築年数が浅い建物にもおすすめ。ご希望に合わせて造作家具の導入も可能なので、暮らしの変化に合わせたリニューアルが可能です。予算や要望に応じて、今ある住まいをきちんと活用したプランをご提案します。
DESIGN × PERFORMANCE
お客様の理想の戸建てリノベーションを実現するためにカクニシビルダーのリノベリフォームがこだわっている３つのポイントをご紹介します。
自然素材・無垢材にこだわり、注文住宅での実績豊富な設計士の『空間設計デザイン』とベテランの専門職人の『高度な匠の技』によって、一切妥協のない、きめ細かなリノベーションでお客様にご満足のいく住まいをご提供。あなたのお住まいをより格調高く、美しく、かつ世界に2つとない個性的な家へとリノベーションします。
カクニシビルダーのリノベリフォームなら、HEAT20やZEHの基準をクリアする高機密高断熱の戸建て住宅や、耐震等級3に相当する評点1.5以上の耐震戸建て住宅へのリノベーションも実現可能。大切なお住まいで、安心して健康的に暮らしていただけるよう、戸建て住宅の状態やご希望・ご予算に合わせて最適なプランをご提案いたします。
着工後は戸建て住宅工事が計画通りに進むよう、品質管理部の現場監督が徹底した施工管理を行い、お客様こだわりの戸建て住宅を、責任を持って完成へと導きます。さらにお引渡し後は、半年毎に定期点検のご案内をお送りし、社内大工がお客様のお住まいのホームドクターとして、万全のサポートを提供させていただきます。
SOLID WOOD & NATURAL MATERIALS
カクニシビルダーがこだわる「無垢材」「自然素材」を用いた戸建てリノベーションの良いところをご紹介します。
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梅雨から夏にかけての暑くて湿気の多い季節は、お部屋の湿気を吸収し、空気をサラッとさせてくれます。逆に寒くて乾燥する冬は、湿気を放出してくれ、お住まいの空気を一年通して快適に保つ手助けとなります。
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ナチュラルな木の質感、風合いを感じる品の良い仕上がりは無垢材・自然素材ならでは。また、年月を経過するごとに、表面の色が少しずつ深い色調に変化し、味わい深さを増していきます。
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無垢材・自然素材は、ほんのりとした温かみを感じることができます。これは、木質の層の中に空気を含むためです。冬季は床の冷たさを軽減してくれ、夏はサラッとした気持ちの良い感触を楽しむことができます。
AFTER SUPPORT
カクニシビルダーのリノベリフォームは、戸建てリノベーションが完成してからも、お客様がずっと安心してお過ごしいただけるような末永いお付き合いをしたいと考えております。
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Basic Knowledge
土地には建築条件がありますので、所有地だからといって自由に建物を増改築できるわけではありません。
建築基準法で、「建ぺい率」「容積率」が定められており、その数値を超えてはならないからです。
建築当時より規制が厳しくなっている場合があり、建て替えると今より小さい家屋になるケースもあります。
戸建てリノベーションなら、広さはそのままで内外装を自分好みにカスタマイズできます。
屋根材の褪色、ひび割れ、ズレ、欠損、板金の錆などは雨漏りの原因になります。塗装や重ね葺き、葺き替えなどの方法でメンテナンスし耐久性を高めることが大切です。
外壁材や外壁材を繋ぐシーリング材が劣化、損傷すると雨水が侵入し構造躯体の腐朽の原因になります。塗装やシーリングの工事などの改修が必要です。
バルコニーが傷むと雨水が侵入し戸建て住宅に影響を及ぼします。また、落下の危険性も高まります。定期的な防水工事や腐朽、錆を防止するために塗装をする必要があります。
高気密・高断熱のサッシや複層ガラスへの交換、インナーサッシの設置を行えば戸建て住宅の省エネ性能が向上します。また美観の維持や防犯性能の向上に玄関ドアの交換が有効です。
壁、天井クロス、床材を交換すれば、室内のイメージは一新します。フローリングや建具には無垢材をオススメしています。壁紙はエコクロスや珪藻土を使うことも可能です。
水まわりの設備も、経年劣化が大きい部分です。最新のシステムキッチンやユニットバスに交換すれば、機能性が向上します。また老朽化した配管の交換も必要です。
住まいの寿命を延ばすためにはシロアリから木部を守ることが必要不可欠です。木造戸建て住宅においてシロアリは天敵といえます。
湿気は戸建て住宅の耐久性を低減させる原因になります。防湿性能の向上の為に床下に防湿対策を施します。
エクステリアの変更は可能ですが、建築協定区域内に建つ建物の場合は、その定められた基準に沿ったリフォームをしなければいけません。
SERVICE FLOW
ご相談からアフターメンテナンスまで、カクニシビルダーのリノベリフォームでは常にお客様に寄り添い、ご不安を解消しながら戸建てリノベーションを進めます。
Step01
まずはどんなリノベーション・リフォームをしたいのか、お客様のご希望をお伺いします。施工事例をみながら戸建て住宅のイメージと費用を具体的にしていきます。
Step02
リノベーション・リフォームを予定されている戸建て住宅の調査にお伺いいたします。どのように暮らしているのか実際に見せて頂き詳細なご要望や戸建て住宅の状態を確認させていただきます。
Step03
築年数が経過していて耐震性に不安がある戸建て住宅の場合は任意で耐震診断を承ります。床下や小屋裏をチェックして耐震性に問題がないかを検査し、診断結果をご報告いたします。
Step04
ヒアリングしたご要望と現場調査の結果を基に戸建てリノベーションのプランを作成し、ご提案いたします。工事費用の概算見積りやスケジュールなどをご確認いただきます。
Step05
戸建てリノベーションの大まかな内容にご承認いただけましたら、詳細の内容を決定いたします。素材・設備のメーカー・グレードなどを決定し、詳細見積りをご提出いたします。
Step06
間取り、仕様設備の詳細な打ち合わせを重ね、最終プランにご納得頂けましたら、戸建てリノベーションの工事の請負契約を締結します。仮住まいや引越しなどのサポートも責任を持って対応いたします。
Step07
工程表と設計図面に基づきながら、戸建てリノベーションの工事を進めます。お施主様には日々、工事の進捗や戸建てリノベーションの現場状況をご報告させて頂きます。着工前はお施主様と現場確認を徹底しています。
Step08
戸建てリノベーション工事が完了しましたらお施主様立ち会いのもと完了検査を行い、仕上がりの確認をしていただきます。設備の使い方やお手入れの方法などをご説明させていただきます。
Step09
戸建てリノベーションの工事完了検査をクリアしましたら保証書を発行しお引き渡しとなります。引越業者のご紹介や仮住まいの解約手続きに関しましてもご相談ください。
Step10
戸建てリノベーションの工事が終ってから本当のお付き合いが始まります。半年に1回の定期点検やムクサポサービス等アフターサポートも充実していますので、何かあれば迅速に対応いたします。これはカクニシビルダーならではのサービスです。
RELIEF SYSTEM
お客様に安心・納得して戸建てリノベーションをしていただくために、カクニシビルダーは12のシステムをご用意しました。
01
丸投げ工事は一切ありません。担当が引き渡し迄責任を持って対応させていただきます。
02
プランニングから契約まで徹底した打ち合わせをいたします。
納得されるまで契約をいたしません。
03
即日見積もり提出いたします。もちろん見積もりは無料です。
お気軽にお申し付けください。
04
土足厳禁、上靴をはきます。現場内は養生・整理整頓そうじの徹底をいたします。
05
緊急時には、当社施工管理スタッフがすぐに対応いたします。アフターサービスも安心！
06
最高10年の工事保証をさせて頂いております。
保証期間、保証内容ともに地域ナンバー1です！
07
着工前と着工後には、ご近所の方々に工事のごあいさつをさせて頂いております。
08
ご年配の方、体のご不自由な方には家具、家電品の移動、セッティングは全て無料でいたします。
09
改装工事の時に整理用ダンボールを無料で差し上げます。お気軽にお申しつけください。
10
工場直送などの仕入れルートで流通の中間マージンをカット。
良いものをよりお得に提供します。
11
全ての工事に最高1億円の請負責任保険がついているので安心です。
12
頭金ゼロで最高180回払いボーナス一括払いも可です。
各種クレジット提携しております。
Mukustyle System
カクニシビルダーの大きな強みは、「リノベーション」「新築」「不動産」という3つの事業を手掛けていること。住まいづくりのプロとして、住まいに関するどんなことにも対応できる『三位一体のワンストップサービス体制』を確立しています。「新築」か「中古」か迷っている、「建て替え」か「リノベーション」か迷っている。そんなお悩みにも、新築部門・リノベーション部門・不動産部門のスタッフが一丸となって、お客様にとって最良の結果を出すために、的確なアドバイスをさせていただきます。
SERVICE
ARCHITECT DESIGN COLLECTION
カクニシビルダーが建てたオンリーワンの家をまとめたデザイン事例集です。間取りや面積なども加えホームページより詳しくカクニシビルダーのことを知ることができます。デザイン事例集をお求めの方はカクニシビルダー資料セットをご請求ください。
