排水管の配管洗浄について

 

みなさま、こんにちは！

カクニシビルダー品質管理部の森田と申します。

 

カクニシビルダーのブログをご覧いただき、誠にありがとうございます。

 

業界未経験からカクニシビルダーに入社し、一年が経ちました。

私の担当は、品質管理部のアフターメンテナンス作業です。

 

知識や経験は浅いですが、先輩社員や協力業者のサポートを受けながら、メンテナンス対応を一人で任せていただくことも増えてきました。

ブログを通じて、皆さんと建築やメンテナンスに関わる知識を共有していければ嬉しく思います。

 

今回は、私がメンテナンス業務で対応した【排水管の配管洗浄】 についてお話させていただきます。

 

 

 

 

配管洗浄とは

配管洗浄とは、生活排水が通る管内部に蓄積した油汚れや石鹸カスなどのゴミを、高圧洗浄機を用いて除去する作業のことです。

汚水が逆流してきたり排水の流れが悪くなった時に、配管内のつまりを除去するために行います。
また、つまりや悪臭などのトラブル防止にも効果的なクリーニングです。

 

 

配管洗浄の頻度

配管洗浄は、数年に一度の頻度で実施するのがおすすめです。
具体的には5年に一度の実施を推奨しております。

カクニシビルダーでは、少なくとも10年点検時には実施をおすすめしております。

 

 

配管洗浄の様子について

昨年12月に対応したお客様の配管洗浄の様子を、ご紹介させていただきます。

 

洗濯機の排水逆流でご依頼があり、訪問しました。
排水逆流が起こる少し前から、建物内の他の水回りや、排水付近の異臭が気になっていたそうです。

また、以前の点検時に配管洗浄を勧められたが、一年以上経過してしまったとのことでした。

 

配管洗浄は、建物の外にある排水マスから高圧洗浄機と洗管ホースを使用して、配管内部の固まってしまった汚れを落としていきます。
そのため、事前に排水マスの位置と水回りの位置を確認して、作業員さんにお伝えすることが必要です。

 

 

 

 

作業当日は、まず室内の水回りの排水トラップやゴミ受けなどの器具を外しておきます。
外した器具は、綺麗に洗浄を行います。
カクニシビルダーの配管洗浄では、内部トラップの洗浄を実施することも魅力の一つです。

 

 

 

 

 

 

準備が終わったら配管洗浄用の高圧洗浄車から洗管ホースを使用して、屋外排水マスから宅内に向かって洗浄します。

ノズルから水を噴射して、汚れを削り落とします。

 

 

 

 

一箇所だけでなく、各所全ての排水口マスで行います。

現場で実際に作業中の排水マス状況を見ていると、油汚れなどが綺麗に流れていくのがよくわかりました。

 

 

 

 

その後、取り外して綺麗に洗った排水トラップ等の器具を復旧します。

 

最後に、全ての排水口から一気に水を流し、問題なく流れるか確認して作業完了となります。

 

冬は配管も冷えるので、油汚れやせっけんカスなどが固まりやすい季節でもあります。

お客様からも、安心して年越しができると言っていただきました。

 

 

いかがでしたでしょうか。

今回は排水管の配管洗浄についてお話させていただきました。

 

 

カクニシビルダーの配管洗浄は、具体的な作業内容の説明後、丁寧に作業させていただきます。

排水管の詰まりや水回りのことでお悩みの方がいましたら、是非ご相談いただければと思います。

 

最後までご覧いただきありがとうございました。