長い目で考えて選ぼう！住宅の外装材～屋根編～

 

皆様こんにちは！

カクニシビルダー建築コンサルティング部の高須です。

 

暑い日、寒い日と中々気温が落ち着きませんが、皆様はいかがお過ごしでしょうか？

インフルエンザも流行っているそうなので、どうか体調にはお気をつけくださいませ。

 

 

さて、今回は屋根材に関してのお話です。

どんな屋根材を使うかで外観の印象も大きく変わりますが、性能やメンテナンス性にもそれぞれ特徴がございます。

 

スレート屋根(化粧スレート)

 

セメントを主成分とした厚さ5㎜くらいの薄い板のような屋根材。

 

• メリット　　：軽いため、耐震性が良い(和瓦の半分以下の重さ)、価格が安価。
• デメリット　：耐久性に難あり(踏み歩きによる割れ等)、ひび割れなどが起きやすい(冬場の凍結等)
• メンテナンス：新築時は10年に1回。その後はその時に塗った塗料の耐用年数で変わる。
• 耐用年数　　：20年～30年(但し10年に一度の塗装が前提条件)
• 塗装　　　　：絶対必要(2～3回が限度)

 

和瓦

 

粘土を使用している瓦。

産出している地方によって名前が付けられたりする。

使用する粘土や焼成温度によって特徴が異なる。

 

• メリット　　：耐久性が高い、塗装をしなくてよい
• デメリット　：重いため耐震性の考慮が必要、価格が高め、緩い勾配の屋根には使えない。
• メンテナンス：漆喰を使っていれば、約20年に1回の積み替えが必要。
• 耐用年数　　：60年～100年
• 塗装　　　　：基本は不要(専用塗料で塗ることも可能)

 

洋瓦

 

洋風の瓦全般のこと。

粘土瓦、セメント瓦、金属瓦等があり、色のバリエーションも多い。

 

• メリット　　：耐久性が高い、高級感がある。
• デメリット　：重いため耐震性の考慮が必要、価格が高め、緩い勾配の屋根には使えない。
• メンテナンス：漆喰を使っていれば、約20年に1回の積み替えが必要。塗装。
• 耐用年数　　：50年～100年
• 塗装　　　　：基本必要。(コケなどが生える無釉薬瓦の場合)

 

アスファルトシングル

 

ガラス基材にアスファルトを浸透させ、表面に石粒を吹き付け接着してある屋根材。

シート状で扱いやすく、複雑な屋根形状にも施工することが可能。

北米から伝わる。

 

• メリット　　：割れない、錆びない、基本は塗装不要。
• デメリット　：表面がざらざらしているため苔がつきやすい、最低限の水はけを確保するため、緩い勾配の屋根には使えない。(基本は3.5寸～、施工方法により2.5寸～対応可能)
• メンテナンス：剥がれや浮きが見られた場合、洗浄して部分的に補修を行う
• 耐用年数　　：20年～30年
• 塗装　　　　：表面の石粒の剥がれが気になる場合や、屋根材を保護したい場合は塗装で補修を行う。剥がれや浮きがある場合、部分的に補修を行うことも可能。

 

ガルバリウム鋼板

 

鋼板(鉄を板状にしたもの)にアルミニウムと亜鉛とシリコンの合金をめっきしたもの。

トタン(亜鉛めっき鋼板)にアルミニウムとシリコンをプラスすることによって、錆びにくく、耐久性を向上させたもの。

最近では更にマグネシウムを添加したSGL(エスジーエル)も有り。

 

• メリット　　：軽量のため耐震性に優れる(和瓦の5分の1以下)、錆びにくい、緩い勾配の屋根にも採用可能、メンテナンスフリー
• デメリット　：傷がつきやすい、雨音が気になる場合がある、ガルバリウム自体の断熱性は低いため、断熱材が重要。
• 耐用年数　　：30年～40年
• メンテナンス：基本はメンテナンスフリー、色褪せはするが気にならなければそのままでも良い。
• 塗装　　　　：見た目が気にならなければ不要(色褪せはする)

 

 

以上がそれぞれの特徴です！

 

また屋根材も重要ですが、メンテナンスを考える上では、屋根の下地材のルーフィングに関しても非常に重要です！

長くなってしまうので、こちらはまた別の機会にお話しをします！

 

 

カクニシビルダーは、新築だけでなく、リフォームやリノベーションにも力を入れています！

60年以上のお家づくりの経験から、「どの素材がどのように変化、または劣化するのか、どの素材がどのように長持ちするのか」等、長期的な視点で建材をご提案して参ります。

メンテナンスを考えたお家づくり、是非ご相談ください！