【土地選び】家づくりにおいて良い土地の選び方とは？

 

カクニシビルダー山岡聖史です。

 

 

今回は、事例をもとにした土地選び講座です。

 

土地を購入して家を建てたいとお考えの方は、一度は土地情報を検索されたことがあると思いますが、土地選びとは案外難しいものです。

第一印象で、良い形に整っているから良さそう・・・、

こっちの土地はなんだか変形だから良くなさそう・・・、

なんて考えつつ、物件資料を見たこともあるのではないでしょうか。

 

 

今回は、建物や駐車場を実際に計画したときに、変形土地のほうが良いかも、そう思える事例のご紹介です。

 

・一つは北道路で真四角のきれいな土地⇒①

・もう一つはくねくね道に接した変形土地⇒②

 

⇩①

⇩②

 

さて、そこに建物と駐車場を配置してみます。

 

⇩①

⇩②

 

見比べてみていかがでしょうか。

 

①の土地は、車二台と建物は縦長に計画。

車はたくさん奥までとめられそうですが、庭がちょっと窮屈な印象になりますね。

 

 

一方で②の土地はどうでしょうか。

 

建物と車二台を配置すると、なんだかおさまりがよさそうですね。

庭も広々ととれそうです。

 

 

土地の形だけを見たときと、印象がかわったと感じる方も多いかもしれません。

しかしながら、②の土地の方が絶対によいとは限らないのが建築のおもしろいところです。

 

例えば・・・

ドッグランをつくって愛犬との暮らしを楽しみたい⇒①の土地の方が、プライベートなドッグランがつくれそうですね。

などなど、建物や暮らしのご要望と、土地との相性は奥が深いものです。

 

 

 

カクニシビルダーでは、建築の観点から、土地選びのお手伝いをしております。

気になる物件がありましたら、是非ともお気軽にご相談くださいませ。

 

皆様のお問合せ、心よりお待ち申し上げております。

 

 

株式会社カクニシビルダー

山岡　聖史